广州市专办写字楼办公楼安全评估鉴定报告

一、房屋质量检测项目：

房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验

二、房屋质量的检测过程

七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：

1、调查建筑物的使用历史和结构体系，

2、测量倾斜和不均匀沉降，

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围，

4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因，

5、综合评级，

三、房屋质量检测报告的quanwei性

房屋质量检测是房屋质量评定的Zui终方式，也是法院裁决的主要依据，其quanwei性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

五、灾后建筑物检测

包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。

六、文物保护建筑质量综合检测评估

youxiu近代建筑保护检测鉴定

历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

房屋加层改造检测鉴定

因故停工后工程复建前检测鉴定

租售前房屋质量检测评估

重装修前检测鉴定

质量问题争议（诉讼）检测鉴定

工业建筑生产改造检测鉴定

建筑物使用管理例行的检测鉴定

建（构）筑物的抗震鉴定与加固

工业设备及管线抗震及可靠性鉴定