危房安全检测鉴定报告流程

当经房屋安全鉴定单位鉴定房屋的安全等级为D级危房时，应立即疏散房主及实际使用者。根据房屋当前的危险程度，考虑是否危害到相邻房屋及周围人员的安全，采取以下措施：

　　观察使用：需要进行适当的安全加固措施后，短期内仍可继续观察的房屋；

　　处理使用：需要进行适当的安全加固措施后，可以拆除危险房屋；

　　停止使用：已经没有无修复价值，暂时不便拆除，但不会危及邻近建筑物或影响他人安全的房屋；

　　整体拆除：整栋建筑物已经处于危险状态且无修复价值，需要立即拆除的房屋。

　　对于存在安全隐患房屋的业主或使用人需要对房屋进行安全鉴定，对经过房屋鉴定后的危房建筑，应当按照房屋安全鉴定公司的处理意见进行处理。

房屋完损状况检测， 通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

　　房屋质量检测内容：除常规的安全性检测内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、纸。检测项目通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的。现场检测参数有倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　房屋安全员会根据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被的房屋进行全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。