三亚市房屋培训机构安全评估鉴定报告

，主体部分。

 对于建筑结构的主体部位来说，抗震工作要对结构布置要求提出更高的要求，其中底部的标高，进深，开间以及门洞位置的尺寸都应该符合建筑的抗震标准。墙顶，配筋以及屋架和木桩等构造都应该符合标准。房屋的横向和纵向稳定性都应该符合建筑标准。由于木结构建筑的主体部位比较重要，相关的工作人员应该加强重视。

 第二，基础部位。

 如果地基的土质相对比较密实，地下水位也相对较低，这时，施工人员需要按照建筑结构的要求来对基槽进行开挖，还应该根据不同结构的基础形式进行砌筑。其中，毛石结构的强度以及砖体的强度都应该符合施工的要求。砖基础埋入土层的部位也应该达到一定的深度，水泥砂浆的配置比例还需要根据具体的施工要求来进行。如果地基的土质为软土，在进行换土处理的过程中就应该采用垫层的形式。还应该对换土垫层进行夯实。如果建筑基础的含碱量相对较大，施工人员需要拒绝使用砖砌结构为基础。

2、砌体结构抗震加固技术分析

 多层砌体房屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径，以提高结构的抗震能力，从而减少结构的地震破坏。

 其抗震加固原则如下:

 1）多层砌体房屋的抗震加固。

 要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行评估。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选择整体加固!区段加固和构件加固。

 2）在确定加固方案时。

要对结构的现状进行深入的调查，特别应查明结构是否存在局部损伤，对已有的损伤应进行专门的研究，在抗震加固时加以考虑。

 3）在确定抗震加固方案时。

 如果是抗震鉴定不合格，要重点考虑结构总体功能的恢复，而不要求每个构件都恢复功能;如果是静载下出现的破坏，以各种承重墙(柱)等的加固为主。

 4）在承载力和变形能力的协调中。

 以承载力为主，侧重于利用承载力的提高来弥补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以改善整体性的加固方案为主。

 5）加固后的楼层综合抗震能力不应超过规定值的30%。

 且不宜超过下一楼层综合抗震能力的20%，超过时，应增强下一层的综合抗震能力。

 6）同一楼层内。

 非承重墙体和自承重墙体加固后的综合抗震能力不宜超过未加固的承重墙体的综合抗震能力，否则应加固承重墙体。

 7）加固方案的选择要避免发生内力重分布形成新的薄弱部位或导致薄弱部位转移。

 如果发生转移，应对新的薄弱部位进行处理。

 8）增设砖墙等改变砖房受力体系和传力途径时。

 应对结构计算简图作相应改变使受力体系和传力途径符合实际，并力求减少原房屋的地震作用。

 9）抗震加固是以结构的安全性为重点。

 也应考虑到结构适用和美观，达到科学合理以及安全美观的有机统一。