顺德工业厂房验厂检测鉴定单位

鉴定目的、范围及方法

2.1、鉴定目的

因为办理相关手续，所以需要对房屋现状安全性进行了解，故委托单位委托我公司对该建筑物主体结构是否符合安全性要求，结构是否存在问题进行检测鉴定，并结合建筑物实际情况，提出合理性的处理方案及建议。

2.2、鉴定范围及内容

根据委托方提出的鉴定原因和要求，针对该建筑物的以下内容进行检测鉴定：

（1）房屋情况调查。

初步调查：图纸资料、使用情况、历史变革等。

详细调查：结构体系基本情况勘察、结构使用条件调查核实、地基基础调查检测（如必要）、材料性能检测分析（如必要）、承重结构检查、围护系统的安全状况调查。

（2）平面尺寸测量（复核）。

（3）钢梁、钢柱截面尺寸抽检。

（4）钢构件外观质量缺陷。

（5）钢柱垂直度抽检。

（6）支撑系统检测。

（7）维护结构病害检测。

（8）房屋倾斜观测。

2.3、鉴定方法

依据规范要求，工业建筑安全性鉴定评级，应划分为构件、结构系统和鉴定等级三个层次。工业建筑安全性鉴定评级的层次、等级划分及项目内容见下表：

房屋安全性评级

根据构件安全性鉴定评级和结构系统安全性鉴定评级，依据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)综合评定浙江众益电源有限公司-5#厂房安全性等级为二级。

处理建议

（1）本报告不涉及抗震问题，仅对房屋现状负责。

（2）在未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用条件和改变建筑目前的结构受力体系。

（3）对建筑物应每年定期进行检查、维护、维修，发现问题应及时进行处理。