当您准备申请营业执照时，您可能会遇到一个问题：“办营业执照需要房屋鉴定吗？”答案是视具体情况而定。

首先，我们需要明确，营业执照是工商行政管理部门颁发的一种许可证件，证明企业或个体工商户具有在特定区域从事商业活动的合法权利。而房屋鉴定则是针对特定房屋进行的结构、安全、耐久性等方面的评估和检查，以确保其符合相关建筑法规和安全使用要求。

在某些情况下，办理营业执照确实需要提供房屋鉴定报告。例如，当您申请特殊行业的营业执照，如餐饮、娱乐、住宿等，或者您的经营场所属于特殊建筑，如老旧建筑、危险品仓库等，就需要提供房屋鉴定报告。这是因为这些行业或建筑有更高的安全要求，必须确保其符合相关法规和标准。

然而，对于一般性的企业或个体工商户，如零售、批发等，通常不需要提供房屋鉴定报告。您只需要提供经营场所的租赁合同或房产证明即可。

需要注意的是，即使在需要提供房屋鉴定报告的情况下，也不一定需要由您自己进行鉴定。您可以委托专业的房屋鉴定机构进行评估，他们会根据相关标准和要求进行详细的检查和评估，并出具鉴定报告。

，办营业执照是否需要房屋鉴定取决于您的具体情况。如果您属于特殊行业或特殊建筑，或者当地工商行政管理部门明确要求提供房屋鉴定报告，那么您就需要进行房屋鉴定。如果您有任何疑问，建议您咨询当地工商行政管理部门或专业律师。